Gesucht: Immobilien, die wir direkt ankaufen
Wir kaufen selbst an – ohne Makler, ohne Inserat, ohne Besichtigungsmarathon. Auf dieser Seite sehen Sie, welche Objekte wir in NRW und im Bergischen Land aktuell gezielt suchen. Auch wenn Ihre Immobilie vermietet, sanierungsbedürftig oder rechtlich kompliziert ist.
48 Stunden
Rückmeldung mit klarer Einschätzung.
Keine Provision
Wir kaufen selbst – ohne Makler.
Diskret
Kein Inserat, keine Öffentlichkeit.
Objekt anbieten
Adresse, Objektart und ungefähre Größe reichen für eine erste Einschätzung. Alles Weitere klären wir gemeinsam.
Telefon
0202 25858944
info@immobilienkauf-direkt.de
Adresse
Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal
Unsere Ankaufsprofile
Mehrfamilienhaus im Bergischen Land
Auch vermietet, mit Leerstand oder Sanierungsstau – Kaufangebot statt Vermarktung.
Wohn- und Geschäftshaus in NRW
Auch mit leerem Ladenlokal oder auslaufendem Gewerbemietvertrag.
Gewerbehalle und Werkstatt in NRW
Hallen, Werkstätten und kleine Gewerbehöfe – leer, mit Inventar oder Sanierungsbedarf.
Vermietete Eigentumswohnungen in NRW
Einzelwohnungen und Pakete – auch mit niedriger Miete, Mietrückstand oder Sonderumlage.
Immobilien aus Nachlass und Insolvenz
Mit schriftlicher Kaufpreisherleitung und Abstimmung auf gerichtliche Genehmigungen.
Nicht dabei? Trotzdem anbieten
Wir prüfen jedes Objekt. Passt es nicht zu uns, sagen wir es offen – oder zeigen einen anderen Weg.
Warum wir Ankaufsprofile veröffentlichen
Viele Eigentümer gehen davon aus, dass ihre Immobilie „so“ nicht verkaufbar ist: zu alt, zu schwierig vermietet, zu viele Erben, zu viel Inventar in der Halle. Genau diese Objekte suchen wir. Mit unseren Ankaufsprofilen zeigen wir offen, wonach wir suchen – damit Sie schnell einschätzen können, ob ein Gespräch lohnt.
Zustand ist kein Ausschlusskriterium. Sanierungsstau, Leerstand oder laufende Mietverhältnisse fließen in unser Angebot ein, verhindern es aber nicht.
Komplizierte Ausgangslagen sind unser Alltag. Erbengemeinschaften, Nachlasspflegschaft, Insolvenz oder drohende Zwangsversteigerung – wir stimmen uns mit allen Beteiligten ab, auch mit Gerichten und Verwaltern.
Sie entscheiden, welcher Weg passt. Neben dem Direktankauf vermitteln wir auf Wunsch auch diskret an geprüfte Investoren. Einen Überblick gibt unsere Seite Drei Wege für Ihre Immobilie.
Ablauf
So bieten Sie uns Ihre Immobilie an
Kein Exposé, keine Fotos, keine Käufer, die kurz vor dem Notar abspringen.
Objekt kurz beschreiben
Anrufen oder schreiben: Adresse, Objektart und ungefähre Größe reichen. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden mit einer ersten Einschätzung.
Besichtigung & Angebot
Wir sehen uns die Immobilie an und nennen Ihnen danach eine klare Zahl – nachvollziehbar und unverbindlich.
Notartermin
Passt das Angebot, bereiten wir den Kaufvertrag vor. Fehlende Unterlagen wie Grundbuchauszug oder Energieausweis besorgen wir.
Häufige Fragen
Fragen zu unseren Ankaufsprofilen
Kaufen Sie nur die hier gelisteten Objektarten?
Nein. Die Profile zeigen, wonach wir aktuell besonders gezielt suchen. Wir prüfen aber jedes Angebot – auch Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Sonderobjekte.
In welcher Region kaufen Sie an?
Unser Schwerpunkt liegt im Bergischen Land rund um Wuppertal, Solingen und Remscheid. Je nach Profil kaufen wir in ganz NRW an.
Muss die Immobilie leer übergeben werden?
Nein. Vermietete Objekte übernehmen wir mit allen laufenden Mietverhältnissen. Bei Gewerbehallen ist auch die Übernahme mit Inventar möglich.
Fällt für mich eine Provision an?
Beim Direktankauf nicht – wir kaufen selbst, es ist kein Makler beteiligt.
Werden meine Angaben vertraulich behandelt?
Ja. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, und Ihre Daten nutzen wir ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Kostenfrei und unverbindlich
Passt Ihre Immobilie? Sprechen Sie uns an
Ein kurzer Anruf oder eine E-Mail genügt. Wir sagen Ihnen offen, ob und zu welchen Konditionen wir ankaufen.
Persönlicher Kontakt
Sascha Oertel
Geschäftsinhaber
• Angebot innerhalb von 48 Stunden
• Keine Maklerprovision
• Diskrete Abwicklung
